Việc chia dự án đầu tư là một quá trình phức tạp và để thực hiện thành công, cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về quy định pháp lý
Dự án đầu tư có được chia tách không?
Theo khoản 1 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì các hình thức mà nhà đầu tư được quyền điều chỉnh gồm:
- Chia, tách dự án đầu tư đang thực hiện của nhà đầu tư đó thành hai hoặc một số dự án;
- Sáp nhập một hoặc một số dự án đầu tư của nhà đầu tư đó (sau đây gọi là dự án được sáp nhập) vào một dự án đầu tư của nhà đầu tư đó.
Theo đó, nhà đầu tư sẽ được quyền điều chỉnh theo hình thức chia tách dự án đầu tư thành hai hay một số dự án.
Điều kiện để dự án đầu tư được chia
Điều kiện để điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia dự án đầu tư cần thoả mãn các quy định tại khoản 2 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP gồm:
- Các điều kiện sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có) và điều kiện khác theo quy định của pháp luật;
- Không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư (nếu có) tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư;
Như vậy, việc tách dự án đầu tư cần đảm bảo các điều kiện sau:
- Các điều kiện sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai,
- Các điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có) và điều kiện khác theo quy định của pháp luật;
- Không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư (nếu có) tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư.
